Adosados de dos plantas de color gris y blanco

Gestión de comunidades residenciales: soluciones integrales a tu alcance

En Solución a tu Comunidad, somos expertos en gestión de comunidades residenciales, ofreciendo servicios integrales de administración para residencias. Contáctanos hoy para conocer cómo podemos mejorar la gestión de tu comunidad residencial y proporcionarte un presupuesto personalizado.

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Nuestros servicios

Área fiscal y contable

Elaboración de plan de cuentas específico de la comunidad, con desglose de cuentas de ingresos, gastos, propietarios, así como cuentas de retenciones e IVA, cuando proceda.
Cálculo y liquidación de modelos fiscales, según proceda (modelos 110, 115, 180, 300, 390, 347…)

Área de administración

Emisión y cobro de cuotas de comunidad y gestión de libros oficiales.
Elaboración y seguimiento de presupuestos de gastos.
Control y pago de los suministros.
Inofrmación económica periódica.
Gestión de riesgos.
Tramitación de siniestros.

Área jurídica

Gestión de impagados y reclamación de morosos mediante procedimiento monitorio. No se incluyen costas judiciales.
Redacción de estatutos y normas de Régimen Interior.
Mediación de conflictos entre vecinos y elaboración de documentos jurídicos (incumplimientos, amonestaciones…)

Área de conservación

Mantenimiento de instalaciones, servicios y suministros.
Seguimiento de los calendarios de conservación a corto, mediano y largo plazo.
Avisos de reparaciones y notificación de siniestros.
Coordinación del trabajo de profesionales o personas empleadas.
Elaboración de informes periódicos, cuando procedan.

Área secretaría

Constitución de comunidades: convocatoria y celebración de la 1ª Junta para constituir la comunidad.
Diligenciar libro de actas ante el Registro de la Propiedad.
Tramitar CIF de la comunidad en la Agencia Tributaria.
Apertura de cuenta bancaria.
Contratación de servicios comunes: luz, agua, teléfono…
Contratación del mantenimiento de las zonas comunes, limpieza, puerta de garaje, ascensor, jardines, piscinas, etc. (Se solicitarán varios presupuestos).
Elaboración de presupuesto anual orientativo para el primer año con el fin de efectuar la asignación de las cuotas ordinarias de la comunidad.

Administramos Fincas con Eficiencia y Profesionalidad

Ofrecemos un servicio completo de administración de fincas, controlando ingresos y gastos, gestionando el mantenimiento preventivo y correctivo, y atendiendo consultas de residentes para comunidades residenciales. Cuenta con nosotros para mantener tu comunidad bajo normativas locales en perfectas condiciones.

Gestión administrativa de fincas

Gestión financiera

Controlar los ingresos y gastos de la comunidad, cobrar cuotas de mantenimiento, pagar facturas y elaborar presupuestos para proyectos y mantenimiento.

Mantenimiento y reparaciones

Coordinar y supervisar trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo en las instalaciones comunes, así como gestionar la contratación de proveedores y supervisar su trabajo.

Atención a residentes

Brindar atención y solución a las consultas, quejas o sugerencias de los residentes, así como comunicar información relevante sobre la comunidad.

Organización de reuniones

Convocar y organizar reuniones periódicas de la comunidad, preparar agendas, tomar actas y comunicar decisiones tomadas durante las reuniones.

Cumplimiento normativo

Asegurar el cumplimiento de normativas y regulaciones locales relacionadas con la propiedad y la convivencia en comunidad.

Gestión documental

Mantener actualizada la documentación legal y administrativa de la comunidad, incluyendo contratos, actas, etc.